不動産経済研究所(ふどうさんけいざいけんきゅうしょ)は、1964年(昭和39年)創立。主に新築分譲マンションの市場動向調査を行っており、毎月中旬に前月のマンション供給戸数やマンション契約率など各種調査結果をマスメディアや自社のホームページを通じて公表している。また不動産
2キロバイト (99 語) - 2021年9月4日 (土) 13:20


これを機会と捉えるかどうか

1 マスク着用のお願い ★ :2022/01/25(火) 16:21:37.08

https://nordot.app/858577424775888896
首都圏マンション価格、バブル超え過去最高

不動産経済研究所が25日発表した2021年の首都圏(1都3県)の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年比2.9%上昇の6260万円となった。バブル期の1990年に記録した6123万円を上回り、過去最高を更新した。

2022/1/25 14:19 (JST)1/25 14:37 (JST)updated
c 一般社団法人共同通信社





28 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:33:00.41

>>1
今売らないとこの先はもう売れないという良心的な警告
読むのは記事ではなく行間


30 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:33:23.17

>>1
地主、バブってるよ👶


55 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:41:12.16

>>1
親とか見ててバブル期はボーナス5ヶ月×2とか普通だったから買うのもわかるけど、
今は買う気しないな。


69 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:46:01.82

>>1
まあ「格差」ってことなんだろうけど

貧困化すれば支持率が上がる

ということを自◯党が学んじまったからなあ

ますますこの傾向は強まるだろう

バブルの頃はそんなに支持率は高くなかった


85 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:52:18.59

>>1
誰が買ってるの?
今株が冷え込んで含み損抱えてるからそれのために不動産手放すのかな


92 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:53:47.64

>>85
買ってるのは金持ちです


2 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:22:10.28

不動産と株はバブってるよ👶


3 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:22:35.37

地主ウハウハだな


17 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:26:29.13

>>3
俺は痔主だがヒーヒーだぜ


4 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:22:37.07

恐ろしい街


5 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:23:13.98

それでもアジアに比べたら安いんだよな


6 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:23:18.60

飛び込み台設置ヨシ


7 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:23:21.54

バブル崩壊フラグ


8 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:23:32.67

これが何時までも続く訳がないのは分かってるよな
過去とお隣見てもw


13 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:26:01.48

>>8
固定資産税が年々上がっているので早く地価下がってほしい
コロナ禍でも上がるとは思わなかったわ
誰だよオリンピック終わったら暴落って言ってた馬鹿は


90 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:53:25.96

>>13
日本中で金余り生じてんだから不動産に金が流れ込むのは当然よ
景気とは関係ない


94 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:55:09.51

>>13
地方壊滅して都心上がるよ
日本人口減ってるから


99 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:56:58.08

>>94
地方壊滅の原因は
昔から存在する因習行事とか
何か面倒な事を当番制にしてやらせるとか
そのせいだな


19 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:26:55.70

>>8
でもそういう予想は意味がないよね。
せめて何年の何クォーターとか、いわないと。

いつかは下がる。その下がるのは2年後かもしれないし、20年後かもしれないし、200年後かもしれない。
ってはずれないけど、当たりもしない。


9 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:23:48.49

やっと1990年を超えたのかよ


10 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:24:30.72

都心マンションの一戸あたりの平均的面積は100㎡くらいですか?


11 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:24:43.18

マンションの高さも上がってマンションの価格が上がって
天までとどけ


12 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:25:33.10

給料は下がってるのに、マンション価格は過去最高かよ。
何この無理ゲー


83 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:52:05.52

>>12
貧富の格差

金持ちが資産どんどん膨らませて希少資産に注ぎ込みまくってる


14 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:26:22.39

公務員の別宅用


15 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:26:24.13

中央値は?


20 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:28:12.25

>>15
地方中核都市でも強気の値段だから中央値もそこまで低くない
にしたって東京のド真ん中だけで語るアホな真似はしちゃいかんが


16 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:26:24.33

バブルというより、単純に日本円の価値が落ちてるんだろう
物の値段全般が上がってる


96 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:55:52.62

>>16
まだトランプ当選のトランプ・ラリーより円高だが…
円は110円台でここ10年では真ん中くらいで安定してる


18 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:26:40.10

コロナ初期にマンション買って良かった


21 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:29:10.02

2年前に買ったまだ入居前のマンションの査定額が3割乗ってて吹いた


22 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:29:27.31

つまり
今バブルだって事だね
ババ抜きゲームが始まってるね


23 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:30:27.87

バブルの時すら異常だったんだが
今は何だろうな


24 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:30:53.35

都心マンションってオワコンだろ
これからはリモートの時代で地方に移住するでしょ
アホが多いのか?


56 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:41:35.46

>>24
オワコンだから東京コンプレックスの田舎者達を騙して金額釣り上げて売り逃げするラストチャンスなわけで
売る奴らは賢いが買う奴らは頭がおかしい

買う側は根拠もなく自分も高値で売れると思いこんでるだけだし


59 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:42:32.08

>>24 >>56
おまいら、10年前からずっと同じようなこと言ってただろw


68 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:45:01.38

>>59
高値で売れる根拠は?
ちゃんと述べてごらん


25 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:31:33.05

バブル超えといっても当時とは状況が全然違うんじゃね?
アッシー君やミツグ君いないじゃん


26 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:32:23.68

>>25
金ねンだわ


58 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:42:26.69

>>25
海外の買い手が増えたのはあるよね


27 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:32:30.29

先日の大分・熊本地震でマンション6階の人の部屋が物凄く揺れていた。
6階でもあの程度だったから高層マンションの高層階の部屋ならどんだけ
揺れることやら。


29 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:33:08.81

バブルなのは首都圏のタワーマンションだけ
それ以外はそんなにバブルでもない
空き家の多い地方は投げ売り価格


32 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:35:04.56

高すぎるわ。とてもそんな価値がないのに下がらない。
金余りで行き場のない金が、実体のない株価や、金、暗号通貨、マンションに流れてる。


33 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:35:33.14

戸数がだいぶ少ないけどね


36 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:35:47.14

コロナで金使う所がなくて高価な物や投資に金がいっているのが現状
コロナが終われば金が色々な所に回るからマンションも下落する
ただそれだけ


37 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:36:13.97

バカだなw

戸建なら20年後
建て替えできるが

マンションはそのまま
廃墟になるだけw


65 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:44:10.96

>>37
そりゃ田舎はそうだよな
都心はコレ壊すの勿体ないってビルまで建て替えしてるよ


38 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:36:23.24

中華マネーがもっと入ってくるから、もっと上がる。バブル期とは、参加者の人数が違う。


39 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:36:26.83

東京に住むなら1億は無いと


40 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:36:49.81

30年前より給料は低いのにマンション価格は高いとか今がバブルじゃないなら何なの


41 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:37:10.29

買ってるのは日本人?


42 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:37:17.47

恒大集団が爆発しそうなのに安くならんな


43 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:37:22.72

またこいつの言うことは外れたのか

夕刊フジ 1/18(火) 17:00
【マンション業界の秘密】
最近、タワーマンションに対する否定的な記事や論調を目にすることが多くなった。
十数年前に私が「タワマン批判」的な記事を書き始めた頃は、まったくの孤立無援だったことを考えれば、隔世の感がある。
榊淳司(さかき・あつし) 住宅ジャーナリスト


44 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:37:32.34

同じ地主でも雲泥の差だわ
羨ましい


45 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:37:58.90

誰が買ってるのかね(笑)


46 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:38:17.94

東京 神奈川 埼玉 千葉

のマンション価格が爆高騰!


47 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:38:30.35

マンションは何時買っても、高値で売れる


48 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:38:31.49

ひょうきん族で明石家さんまが
「都内マイホームをあきらめたサラリーマン」という
怪人をやったことがあったな


51 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:39:28.75

>>48
その時代に借金してマンション買った人は、今2倍で売れている


67 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:44:48.17

>>48
都内って
大島 三宅島 八丈島 
とか
檜原村
とかも高騰しているのか?


49 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:38:51.52

バブルんときと、金利が全然違うじゃん


77 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:49:50.17

>>49
供給量も違うな、いまは値崩れしない様に供給量を減らし何年も掛けて小出しに売ったりしてら
https://encrypted-tbn0.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcRae732IBIhUaC3hVsIC5ClNOWwBH3cO82tHA&usqp=CAU


50 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:38:54.10

中国の真似か…


52 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:39:40.26

日本株もそうだけど、日本の不動産についても日銀が買い支えしているんだよね?


53 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:40:50.07

建築材料費もうなぎ登りだしな。
そりゃそうだろう。


54 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:40:51.66

いつまでこんなバカげたことを繰り返すのか


57 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:42:14.42

中古マンションもアゲアゲだわな


60 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:42:51.96

酒屋やってるけど
シャンパンもバンバン売れてる
貧困っているのか?って感じ


61 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:43:08.38

あと5年したら売るからもってくれ


62 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:43:11.57

知り合いのパワーカップル()が、タワマン住んだものの保育園入れず詰んでたわ


63 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:43:25.32

首都直下地震で暴落するの待ってるんだがなかなか無いね


64 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:43:59.24

資材が上がってるからな
これでも東京は中国人やアメリカ人から見たら安いらしい


66 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:44:38.43

三越とかも客は言って売れてるらしいし
ローレックスは売れ過ぎて順番待ち


70 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:46:34.12

世帯年収4000万でもわりと生活が苦しい


71 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:47:27.03

コロナの影響で家にいる事が多くなり
広い家を求めるようになった事。不動産屋は自粛期間でも営業してるから暇な家族が不動産巡りをしてる影響だな


72 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:47:32.09

な、日本人は貧乏になってないだろ

一部が貧民なのはどこの国でもあること


74 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:48:08.32

もう首都圏を諦めて田舎に住む人が多いそうだが、仕事はテレワークという。
テレワークだけでいい会社なんて羨ましいな。


75 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:48:13.63

小泉政権辺りが底値だったな


76 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:48:46.22

豪邸でも立地がブランド力の無い田舎だと羨ましくない

ものなのだろうか?


87 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:52:50.26

>>76
田舎の農家だと300坪以上の土地に100坪に建物なんて珍しくない。
でも羨ましくもなんとも思わないな。


78 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:50:15.08

投資で金持ちが買ってるとかなの?
この額だと余裕で戸建て買えるよね


80 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:50:42.52

資産持ちの金持ち数が戦後最高なんだよ
都内のマンション競争で良い物件を買ってる

おまえらが下層なだけだからよ


81 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:50:52.63

景気がいいんじゃなくて過去最高の金余り
ジャブジャブ国債刷ったせいで、金持ちがより豊かになっただけ
もう国債刷るのやめろ


84 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:52:10.35

>>81
どうせ国債ガンガンするなら
ベーシックインカムの財源にすればいいのにな


82 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:51:07.55

立地で左右される事が多いのか?
例えば大学の立地

中央大学が多摩地方から23区内に移転するとか
これまでの立地じゃダメなのか?

その逆の傾向として
九大がこれまでの福岡市内の都心に近い場所から
今の福岡市と糸島市にまたがる場所に移転して・・・


86 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:52:35.42

円が安いからね 海外から買い手がつく


88 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:53:02.79

都内で戸建wできて
売りたい時すぐ売れるいい場所教えてくれや
更地にしないとすぐ売れないし

貧乏人はアホだから貧乏になることがわかるわーーー


89 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:53:10.26

しかし賃金は上がらす


91 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:53:43.29

都心は100平米のマンションか
昔からの敷地100坪の一戸建て
近郊や田舎にそこそこ広いセカンドハウス
くらいが丁度いいよ
勤め人だとよほどの立場でないと
無理だろうけど

一番いいのは日本を捨てること


93 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:53:50.68

一般庶民が購買欲旺盛とは思えないな
変なバブル


97 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:55:53.84

>>93
金持ち
貧乏人
二極化ですわ

わかるか?


95 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:55:15.33

老朽化したマンションがそろそろどうなるのか結果が出るな
建て直すのか、壊して土地を売ってみんなで分けて終了なのか


98 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:56:54.68

首都圏だけだろ
地方はダダ下がり
中古に至っては値段がつかないところも


100 ニューノーマルの名無しさん :2022/01/25(火) 16:57:17.74

儲かってるやつと貧乏で二極化してるからな
そいつらが買うんだろ
株と同じだよ 恐慌なのに最高値

アベと自民党と経団連が作った気持ち悪い国